Immobilien

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

ImmoNrRX1600-4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Längengrad9.00000
Breitengrad48.10000
PLZ72477
OrtSchwenningen
LandDeutschland
Wohnfläche215 m²
Grundstücksgröße1.440 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis130.000 €
Außen-Provision4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrRX1600-4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Längengrad9.00000
Breitengrad48.10000 PLZ72477
OrtSchwenningen LandDeutschland
Wohnfläche215 m² Grundstücksgröße1.440 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Etagenzahl2 Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis130.000 € Außen-Provision4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Hinweis: Diese Immobilie liegt nicht, wie der Ortsname vermuten lässt, in der Nähe von Villingen-Schwenningen sondern bei Stetten a.k.M. im Landkreis Sigmaringen!

Das Wohnhaus wurde 1978 in bester Lage im Rohbau erstellt. Es bietet 7 Zimmer auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 215m² Wohnfläche. Optional kann das DG mit bis zu 120m² als Atelier, Büro oder zwei weiteren Wohneinheiten ausgebaut werden. Für das UG und/oder das DG ist eine gewerbliche Nutzung vorstellbar. Das UG kann auch als Einliegerwohnung gestaltet werden.

Das ca. 1.440m² große Grundstück befindet sich in bester Lage am Rande des Ortskerns von Schwenningen. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und sehr ruhig gelegen.

Das Wohngebäude wurde im Rohbau erstellt. Es verfügt über 2 große Terrassen, 1 großen Balkon und einen großen Keller. Ein geräumiger Carport, der 1998 angebaut wurde, bietet Abstellmöglichkeiten für bis zu 3 Pkw.

Die Innenausstattung des Gebäudes und die Nutzung können vom Käufer frei gestaltet werden.

Für die Fertigstellungsmaßnahmen (neue Fenster, Estrich, Heizung, Fassadendämmung, Innenputz, entsprechende Raumeinteilung mit Sanitär- und Elektroinstallation, etc.) werden die Kosten auf ca. 200.000€ -250.000€ geschätzt.

Energieausweis liegt nicht vor, da das Objekt bislang nicht über eine Heizung verfügt.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse inkl. Telefonnummer bearbeitet werden können.
Lage: Die Gemeinde Schwenningen liegt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg und liegt auf 870 m Höhe im Naturpark Obere Donau auf dem Heuberg, der südwestlichen Hochfläche der Schwäbischen Alb.

Die höchste Erhebung des Landkreises Sigmaringen ist der Schnaitkapf mit 921 Metern über Normalnull und liegt im Westen von Schwenningen. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 1489 (Stand: 2010)
Lage der Immobilie
Sonstiges: Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, etc) werden nicht bearbeitet.

TRIVERSO Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler in Bad Saulgau. Wir sind spezialisiert auf die Bewertung, den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

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