Immobilien

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten

ImmoNrRX-2016-20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88348
OrtBad Saulgau / Bondorf
Breitengrad48.02004
Längengrad9.53032
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße337 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNrRX-2016-20 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ88348
OrtBad Saulgau / Bondorf Breitengrad48.02004
Längengrad9.53032 LandDeutschland
Wohnfläche137 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße337 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Objektbeschreibung: Kennen Sie die Vorher-Nachher-Sendungen im TV? Wenn die quirlige Tine Wittler in eine alte, ranzige Wohnung kommt und mit Farbe und vielen Helfern aus Grau neues, buntes Wohnleben zaubert? Genauso wird es diesmal in Bad Saulgau-Bondorf sein, nur dass Sie hier der Inneneinrichter sind. Denn dieses Haus mit fünf Zimmern können Sie von Grund auf neu gestalten.

Das Haus ist aus dem Jahr 1915 und wurde im Jahr 2000 mit neuen Fenstern und einer Gasheizung versehen.

Mit 137m² Wohnfläche auf 3 Etagen bietet dieses schnuckelig Häuschen Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 331m².

Unten haben Sie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen.

Eine Treppe innerhalb des Hauses führt hinauf in den ersten Stock. Es gibt zwei sehr schöne Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen großen Flur und ein Bad. Küche und Bad sind gefliest. Letzteres hat auch eine Badewanne, die beigefarbenen Fliesen und Mosaikkacheln sind sauber, aber kein wirkliches Designhighlight. Vom Flur aus gelangt man auf die riesige Terrasse, wo Sie von Mittags an die Sonne genießen können.

Wir nennen es „Dachgeschoss“, obwohl das nicht ganz stimmt. Aber es gibt hier Dachschrägen. Doch wir glauben nicht, dass die Sie bei der Möbelauswahl weiter behindern werden, versprochen. Hier gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum unter der Dachschräge.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Küche, Bad und das Gäste-WC brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.07.2024
Endenergiebedarf: 222.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Bondorf ist mit 333 Einwohnern ein kleiner Teilort von Bad Saulgau. Zum Zentrum von Bad Saulgau sind es ca. 2 km. Zwischen Bad Saulgau und Bondorf verläuft die neue Umgehungsstraße von Bad Saulgau, wo Sie relativ schnell in Richtung Ravensburg, Aulendorf, Sigmaringen oder Biberach gelangen.
Lage der Immobilie
Sonstiges: RE/MAX Select ist Ihr kompetenter Immobilienmakler in Bad Saulgau. Wir sind spezialisiert auf die Bewertung, den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@triverso-immobilien.de
Tel.: 07581/52966-60

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Änderung der Firmierung

Änderung der Firmierung. Aus RE/MAX Bad Saulgau wird TRIVERSO Immobilien. Weiterlesen...

„Viele glauben, dass die Verkaufschancen durch mehrere Makler steigen“

Bestellerprinzip, miserables Image, Regulierungswahn und vieles mehr stellen die Immobilien-Mittelständler vor immense Herausforderungen. Was hat das für Folgen für die Makler und wie finden sie sich in diesem Umfeld zurecht? Nachgefragt bei Nicolai Fried Weiterlesen...

Mehrwert als Immobilienmakler

Von Dr. Daniel Schmolke, Geschäftsleiter der Sprengnetter Akademie Um das miserable Image zu widerlegen, müssen sich Makler ein fundiertes Expertenwissen aneignen – und dem Kunden klar vermitteln, welchen Mehrwert diese Expertise für ihn hat. Weiterlesen...

TRIVERSO Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bad Saulgau